Модульные дома
Строительство модульного дома с нами — это всегда разумная экономия без потери качества. Наши дома подходят для круглогодичного проживания, хорошо сохраняя тепло в русскую зиму. Мы с большим вниманием относимся к пожеланиям наших клиентов, и с удовольствием обсудим ваши нестандартные идеи по проекту и найдём подходящее решение.
Модульное строительство – одна из популярнейших в мире технологий, которая позволяет получить готовый для проживания дом за считанные недели. Возведение дома осуществляется за счет типовых модулей-блоков, каждый из них выполняет функции конкретного помещения: ванной, гостиной, спальни или кухни.
В нашей стране модульные элементы использовались еще в советские времена – при возведении зданий по объемно-блочной технологии. Новым этапом развития этой методики стало производство и использование модулей из дерева для малоэтажной застройки.
Преимущества и недостатки
-
Технология «без стройки»Возведение модульных домов исключает длительные паузы — процесс идёт по чёткому графику. Основные работы проходят на производстве. На участке остаётся только установка. Это сокращает сроки заселения в дом. Расходы контролируются на каждом этапе. Меньше отходов, меньше непредвиденных затрат.
-
Понятный бюджет строительстваМодульные дома максимальной заводской готовности имеют фиксированную стоимость в разных комплектациях.
-
Ускоренное строительствоНаша компания предлагает модульный дом «под ключ» на вашем участке, сроки изготовления которого занимают от 3х недель.
-
Отличная теплоизоляцияБлагодаря использованию ППУ (пенополиуретана) в качестве утеплителя, внутреннее пространство строений хорошо изолируется от внешних факторов, что позволяет сократить затраты на отопление.
Единственными недостатками данной технологии можно считать ограничения связанные с необходимостью придерживаться определённых габаритов модулей для транспортировки. Также имеются ограничения по возможности вносить изменения в проект модульного дома.
Процесс изготовления модулей
Технология производства модульных сооружений начинается с нарезки деталей, сборки каркасов, напыления утеплителя. На производстве по проекту изготавливаются модули, которые включают пол, стены, потолок, внутренние перегородки. На конструкцию напыляется утеплитель, монтируется черновая электрика, окна и двери. Работы проходят в закрытом помещении, что исключает влияние осадков и перепадов температуры.
Силовой каркас
Каркас выполнен из строганого пиломатериала хвойных пород камерной сушки (12%): обвязка - брус 150х150 мм, цокольное перекрытие и крыша – доска 45х145 мм, наружные стены и внутренние перегородки – доска 45х95 мм. Все элементы каркаса в обязательном порядке покрываются профессиональной огнебиозащитой древесины с усиленным огнезащитным действием.
Утепление
Утепление производится методом напыления пенополиуретана (ППУ) с коэффициентом теплопроводности 0,022 Вт/м·К, толщиной 50 мм в наружных стенах и 70 мм для цокольного перекрытия и крыши. Снаружи ППУ закрывается гидро-ветрозащитной мембраной. Стыки пленок проклеиваются лентами Knauf или аналогичной.
Внутренняя отделка
Для отделки стен и потолка жилых помещений и производства отдельных элементов мебели используется фрезерованная березовая мебельная фанера или имитация бруса. Напольное покрытие – кварц виниловый ламинат. Установлен пленочный теплый пол с терморегулятором.
Во влажных помещениях на стенах используется кварцвинил, на полах - керамическая плитка или кварцвинил, выполнена гидроизоляция полов и установлен кабельный теплый пол с терморегулятором.
Предусмотрен электрический полотенцесушитель и сдвижная стеклянная душевая перегородка из алюминиевого профиля, установлена душевая система с верхним душем и лейкой, унитаз, водонагреватель.
Внешняя отделка
Наружная отделка выполнена по контробрешетке из бруска 30х50 мм камерной сушки с огнебиозащитой, обшитой плитами ОСП-3, окрашенными атмосферостойкой матовой эмалью в черный цвет.
В качестве отделочных материалов применяется строганая доска камерной сушки, обработанная фасадной лазурью Тиккурила или аналогом. Дерево комбинируется в отделке с кровельными панелями кликфальц и доборными элементами из оцинкованной стали, окрашенными по RAL 7024 Предусмотрена декоративная подсветка фасада.
Кровля
Кровля, в зависимости от модели, одно– и двускатная, металлическая, выполнена из панелей кликфальц RAL 7024 на контробрешетку из доски 27-150 мм камерной сушки с огнебиозащитой. На крыше установлены вентиляционные выходы системы вентиляции и фанового стояка канализации.
Светопрозрачные конструкции
Панорамное остекление, входная дверь и поворотно-откидные окна выполняются из теплого многокамерного алюминиевого профиля, либо из ламинированного ПВХ-профиля усиленного армирования Rehau Delight толщиной 70 мм. Двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным стеклом снаружи и энергосберегающим стеклом внутри толщиной 4 мм. Поворотно-откидные окна оснащаются москитными сетками в цвет профиля.
Вентиляция, отопление, кондиционирование
Приток воздуха в помещения осуществляется посредством системы микропроветривания в окнах и через приточные клапаны. Вытяжка воздуха реализована принудительно с помощью осевых вентиляторов с обратными клапанами и удалением через вентиляционные выходы на кровле.
Для отопления помещений используются настенные конвекторы с функцией поддержания заданной температуры, электрических теплых полов и теплового насоса кондиционера.
Кондиционирование воздуха в теплое время года производится посредством сплит-системы. Трасса кондиционера прокладывается внутри каркаса в процессе изготовления модульного дома.
Водоснабжение, канализация
Разводка воды выполняется внутри каркаса полипропиленовыми трубами диаметром 20 и 25 мм. На вводе в модуль устанавливается компрессионная муфта для перехода на ПНД трубу диаметром 32 мм и греющий кабель. Подогрев воду осуществляется электрическим водонагревателем на 50 л.
Канализация реализована из ПВХ труб с фановым стояком и вентиляционным выводом на кровлю. Диаметр подключения канализации 110 мм. На трубы водоснабжения и канализацию устанавливается теплоизоляция из вспененного полиэтилена.
Электрика, освещение
Электропроводка выполнена внутри каркаса в гофрированной трубе трехжильными кабелями, не распространяющими горения. Электрический щит встроенный, оборудован автоматическими выключателями и дифференциальными автоматами с защитой от утечки тока и предотвращения возгорания. Электроустановочные изделия внутри помещения скрытого монтажа оснащены защитным заземлением.
В модульных домах предусмотрены различные сценарии освещения: точечные потолочные светильники, подвесные потолочные светильники. Во влажных помещениях используются влагозащищенные светильники и розетки. Для наружного декоративного освещения и создания световых эффектов на фасаде установлены настенные светильники. Все освещение – светодиодное. Для хозяйственно-бытовых нужд снаружи предусмотрена влагозащищенная розетка.
Монтаж
Наши специалисты встретятся с вами на участке, согласуют место расположения дома и необходимые работы по подготовке к монтажу. На этом этапе делается фундамент. Как правило этовинтовые или железобетонные сваи. После, выполняется обвязка фундамента брусом и монтаж дома: установка модулей на обвязку, их соединение между собой, герметизация всех стыков, монтаж кровли и завершение отделочных работ в местах соединения модулей. Монтаж осуществляет та же бригада, что и собирает дом, они понимают все особенности проекта, что позволяет повторить качество сборки, как на производстве.
Для доставки мы используем тралы, для выгрузки модулей на участке используются краны или манипуляторы.
